3 pièces rénové quartier des Poètes à Nice

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Véritable 3 pièces de 74m2 avec de l'espace et 2 belles chambres. La pièce de vie à l'Ouest, bénéficie d'un beau balcon.
Le quartier des Poètes, entre les quartiers Libération et Chambrun, est un quartier résidentiel et proches de toutes commodités. Le tram 1 arrêt Gorbella est à 600m et l'arrêt Valrose, proche de l'Université est à 700m.
L'appartement a été entièrement rénové et est prêt à être habité. Bien que terminé en 1955, l'immeuble affiche un style Art Déco. C'est un petit immeuble de 4 étages avec 2 appartements par palier. Une cave complète ce bien.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 4 étages
• Exposition Nord-ouest
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Porte blindée

Pièces

• 1 Entrée 3.94 m²
• 1 Séjour 17.46 m²
• 1 Dégagement 8.22 m²
• 2 Chambres 11.99 m², 14.04 m²
• 1 Placard 0.42 m²
• 1 Salle de douche 5.14 m²
• 1 Toilettes 1.23 m²
• 1 Cuisine 11.59 m²
• 1 Balcon 5.1 m²
• 1 Cave

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 200 €
• Charges de copropriété309 € / Mois
• Loi Carrez74.03 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours